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建筑给排水存在的问题与策略研究

作者：娄广辉日期：2014-09-04 10:10 来源：房地产导刊

（濮阳市规划建筑设计研究院河南濮阳 457000）
【摘要】给排水工程是建筑施工过程中
非常重要的一部分，并且其质量的好坏能
够对整个建筑工程质量与正常使用造成很
大的影响。但是，建筑给排水工程经常出
现堵塞、地面渗水的情况。给人们的正常
的生活带来了很大的不便。本文深入探讨
了当前建筑给排水的质量通病，并提出了
相应的防治措施。
【关键词】建筑给排水；质量通病；防
治措施
近些年，我国城市化进程速度不断加
快，基础设施建设的步伐也逐渐变快，出
现了越来越多的高层建筑。高层建筑的给
排水工程与居民的生活密切相关，并且用
户的切身利益会直接受到给排水工程质量
好坏的影响。因此，建筑单位必须提高给
排水工程的施工质量，防止给排水质量通
病的出现。
1 建筑给排水工程中的质量通病
1.1 自动喷淋设备的安装问题
（1）没有在管道安装前对管道内部的
杂物进行及时清理；管道的铺设不符合要
求，管道和楼板、梁柱之间的最小距离不
符合规定；在改变管道的施工方向的时候
无支护防晃支架；喷头的喷水效果受到管
道支架安装的阻碍。
（2）管道在穿过墙体和楼板的时候没
有依据要求安装套管；在通过建筑物裂缝
的时候没有使用柔性软管；没有依照要求
在管道和管套之间填充防火泡沫；在管套
的内部安装管道焊接接口。
（3）没有按照要求与规范对水流指示
装置与其他组件进行安装。
1.2 卫生器皿的安装问题
（1）没有对连接卫生器皿的排水口坐
标进行严格的设计与控制，影响设施的安
装；洗漱盆与卫生盆都有水弯设计，不便
于在楼板下检修；卫生设施的支架安装的
不太牢固，和卫生设施的接触不紧密、不
平整；安装马桶的时候没有把灰浆摊铺平
整，没有给规定马桶的螺栓加装弹性垫片，
导致马桶的安装不太牢固。
（2）卫生器皿和马桶的连接不太紧密，
有渗漏水的现象发生；连接卫生设施的排
水管的坡度没有符合要求；马桶的高度与
垂直度的安装不符合要求。
1.3 吊架、支架的安装问题
（1）没有在施工前把测量计算工作做
好，导致在制作或切割支架的时候质量不
符合要求，使得管道安装卡孔错位，需要
在管架上重新打孔；没有在管道和支架之
间安装垫片来隔离不同的管道与支架的材
质。
（2）在室外安装给排水管道三通和转
弯的时候没有用水泥砂浆进行砌筑，而是
使用空心砖垒砌；给排水拐弯处的管道和
支撑之间的接触不牢固；安装时不对金属
支架进行防锈处理。
（3）冷冻水管无防冻措施；没有在铺
设吊顶内的热伸长管路时使用滑动支架；
有热伸长管道支架时没有把吊杆依据设计
要求向膨胀方向做出偏移；固定螺栓在混
凝土上外漏过长。
（4）给排水管道的支架的负荷与间距
没有达到设计的要求。
（5）没有把同一个房间无特殊要求的
支架安装在统一的间距和标高之上。
1.4 室内消防的安装问题
（1）没有全面的消防设施标识，不容
易识别。
（2）栓扣颠倒安装影响正常使用；没
有按要求安装消防栓的阀门口，不容易打
开；没有把消防设施安装的平整牢靠；没
有和土建到位的配合，导致消防设施箱体
变形，关不上消防门。
1.5 管道的安装问题
（1）受热管道在穿过楼板时或者是管
道在穿过墙体时不依据要求对管套进行设
置；管道在通过建筑物的抗震缝与伸缩缝
时，不依据要求采取抗震和抗伸缩措施；
管道在穿过地下建筑的外墙的时候不依据
图纸设计的要求在管道外安装防水套，或
者是安装的防水套的位置与高度不符合要
求，达不到防水的效果。
（2）排水管与给水管之间的竖直间距
和水平间距达不到国家的要求，并且不在
两个管道之间加管道套；排水管的横管坡
度达不到要求或者是没有坡度、倒坡，管
道的接口不太平整；在塑料管上应用用来
规范铁铸管坡度的要求，导致塑料管的三
通距离和顶板距离太近，没有办法通过遇
到的横梁。
（3）填充套管和套管之间的材料的间
隙不均匀，使用气切割方法切割的套管不
够平整；使用卡箍连接管道时，管道的接
口不够平滑，管道在上紧螺栓后不平整；
法兰连接螺栓的长度与直径不符合标准，
外露的长度超出国家规定的标准，在需要
使用垫片的位置少使用、甚至是不使用垫
片。
（4）不依照要求安装排水管路的防火
管套和伸缩节；通气管高出楼层的高度不
相同，管口不太平整。
（5）竖管的垂直度没有达到要求；在
管道通过墙体的时候没有依据规定设置管
道支架作为承重；不能及时修复受到破坏
后的管道和塑料管的表面。
1.6 没有到位的管道维护
（1）镀锌钢管在连接镀锌层的时候遭
到破坏，不及时刷防锈漆，也没有对管道
连接外露丝进行防锈处理；对锈蚀处理不
彻底，防锈漆的附着力不够，出现脱落。
（2）没有把防锈漆刷涂均匀，出现气
泡和漏涂的现象；没有及时对焊接口进行
防锈处理，防锈漆的刷涂不均匀、不彻底。
2 建筑给排水质量通病的防治措施
2.1 加强对施工过程的管理与监控
在给排水工程的施工过程中，有关的
监理部门要安排专人跟踪监控整个施工过
程，明确指出对施工质量的具体要求，并
把交底工作做好。所有的施工人员要自觉
遵守要求，努力把施工质量水平提高。监
管人员要对施工过程中影响施工质量的诸
多因素进行认真观察，检测施工工艺是否
与设计要求相符合。
2.2 管理好材料的进场
质量监督部门要把设施及材料的进场
关严格把好，特别是管材的选用，要使用
高质量的产品。并且所使用的各种设备都
要有完善的检测报告证书、型号和规格等，
依据国家质量标准体系进行施工，并安排
监理人员检查施工质量合格与否。在安装
之前，还要复检设备及使用材料，防止混
入不合格产品。
2.3 审查设计图纸
第一，要进一步加强对施工图纸的审
核力度。只有对图纸事先进行认真的设计，
并进行科学的管理，才能及时纠正并避免
影响施工质量的通病。
第二，给排水工程要和土建单位多沟
通，在需要留孔的地方留孔，并事先预留，
避免发生剔凿现象。
第三，要始终坚持样板施工，尤其是
卫生间的管道和厨房应该做好样板，检查
无问题后再大面积施工。
2.4 加强对管道安装的质量控制
要严格按照规定施工，若上一道工序
检查不合格，不能进入下一道施工工序，
特别是隐蔽性工程更应做好工程验收工作。
2.5 管道漏水的处理措施
对采购过程进行严格的控制，要检查
每次购买的管材，并立即更换检查不合格
的产品。要对各种设备及管材做好标记，
防止他人的破坏，并要对损坏的管道进行
及时有效的修理。
2.6 加强对于施工中每个工序的控制力
度
给排水安装过程之中，所需要的工序
是非常多的，因此我们需要将每一道工序
进行严格的管理，才能保证给排水工程的
施工质量。不仅如此，在建筑过程中，相
关的工程监理同样需要对施工过程和内容
进行实时的监测，如果出现了建筑材料的
问题或者施工障碍等内容，则需要及时的
进行解决和协调，保证给排水系统能够正
常的运转。对于给排水系统来说，最为重
要的是通风和流畅等问题，因此在安装完
成之后，需要对这些管道和通风口等处进
行最后的检验，才能防止有异物挡住通风
口的问题出现。在弯道等地方我们需要进
行严格的检验，尤其是螺丝等方位不能出
现松动的问题。一旦出现了渗漏的情况，
需要对这些管道进行重新的检测和研究，
保证其真正的起到应有的作用。在进行检
修的过程中，应该整体和局部相结合，从
而保证给排水系统的安全性。
3 小结
合理的给排水设计与合格的安装质量
既可以提高建筑的质量，也可以给用户的
生活减少很多不必要的麻烦。希望本文对
建筑给排水质量通病及其防治措施的分析
能够对我国的给排水工作有一定的帮助作
用。
参考文献
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及其防治[J]. 江西建材，2014（4）：79-
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